參與本項目招投標活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

一、本招標項目R24019地塊建設項目(項目名稱)已經(jīng)批準建設。項目招標人為南通盛欣置業(yè)有限公司。建設資金來自自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件，現(xiàn)對R24019地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務進行公開招標。

二、 南通海納工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：R24019地塊建設項目幕墻深化設計咨詢顧問服務

3.2工程地點：南通市百運路南、長泰路西

3.3建設規(guī)模：本項目占地面積104462㎡，規(guī)劃地上計容建筑面積≤144000㎡。

3.4招標內(nèi)容及要求：

1、設計工作：

1)紅線內(nèi)所有建筑包含會所（地下）的外立面幕墻深化、裝飾屋面、外裝飾構(gòu)件及百葉。

2)幕墻跟室內(nèi)分戶墻、窗臺板、踢腳線及結(jié)構(gòu)梁之間的封修設計；幕墻同其他專業(yè)之間的收邊收口處理設計（如：同園林、室內(nèi)裝飾、導視、泛光照明、結(jié)構(gòu)、機電、消防、電梯等等所有不同專業(yè)之間的相鄰工作面收口處理）。

3)玻璃或金屬采光頂（天窗）、玻璃或金屬板雨篷及其二次鋼結(jié)構(gòu)、室外連廊及其二次鋼結(jié)構(gòu)、屋頂裝飾構(gòu)件及其二次鋼結(jié)構(gòu)、地庫至地面的出入口構(gòu)造物（包括機動車坡道頂棚、非機動車坡道頂棚、出地面人行出入口頂棚）外裝設計。

4)一層入口門系統(tǒng)設計。

5)室外吊頂設計及燈飾布點。

包含以上內(nèi)容的方案設計、初步設計、全套招標施工圖設計（包含施工及技術(shù)文件說明書）；相關(guān)的設計成果匯報及其他業(yè)主要求的與設計相關(guān)的技術(shù)服務工作等。

2、資料編制工作：

相應工程的投資估算、初設概算、配合工程招標文件編制（提供全套招標圖紙及完整的技術(shù)要求）、變更及變更估算、方案政府報審等的資料編制工作。

3、工程招標配合工作及后期現(xiàn)場服務等工作：

包括配合工程招標（協(xié)助對參與投標的幕墻承包商進行評估）、幕墻施工單位施工圖審核（包含圖紙和計算書審核）；材料封樣檢查、協(xié)助材料采購控制及檢查、視覺和性能測試樣板監(jiān)督；設計技術(shù)交底、施工現(xiàn)場指導、幕墻施工單位變更控制、施工質(zhì)量的檢查和品控、性能測試、工程技術(shù)咨詢、幕墻驗收及其他業(yè)主要求的相關(guān)的技術(shù)服務工作等。

4、服務階段：

概念方案設計、擴初設計及施工圖設計全過程，承包商招標、施工配合直至驗收完成。

四、投標人資格要求：

4.1資質(zhì)要求：投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

4.2具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑幕墻設計甲級資質(zhì)，具有本采購項目所需的服務能力和專業(yè)技術(shù)能力。無市場不良行為，非項目開發(fā)所在地建筑市場禁入單位；

4.3財務要求：投標人近三年財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年經(jīng)會計師事務所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務報告或銀行出具的資信證明（若投標人成立年份不足上述年份要求的，則以投標人成立年份向后推算，提供相應年份的經(jīng)審計的財務報告或銀行出具的資信證明）；

4.4信譽要求：投標人近三年沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題（投標人提供加蓋公章的承諾書）；

4.5項目負責人要求:投標人擬派項目負責人須具有高級工程師職稱。

4.6項目負責人業(yè)績要求：自2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來負責過至少1項合同額不低于50萬獨立的幕墻專項設計業(yè)績（業(yè)績證明資料包括相對應的合同復印件，能體現(xiàn)合同簽訂時間、簽約主體、合作內(nèi)容、項目建筑面積、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）。

4.7其他要求：投標人須提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（包含投標人、法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息，若上述對象有失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結(jié)果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發(fā)布之日后，投標截止時間前。

4.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、招標控制價：

本次項目招標總價最高限價：84.3924萬元，其中洋房單價最高限價8元/平米；疊墅、別墅單價最高限價均為10元/平米。高于或等于最高限價（含各單價最高限價）的為無效報價，作廢標處理。

六、招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年7月29日9時30分前（北京時間）登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領取招標文件及構(gòu)成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。

招標文件服務費為300元/投標人，平臺服務費由平臺收取，售后不退，由投標人按規(guī)定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務總局”→“納稅服務”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

七、投標保證金

投標保證金金額：8000.00元

投標保證金采用平臺線上支付或電子保函形式遞交。

若采用平臺線上支付，投標保證金必須從企業(yè)基本存款帳戶繳納，否則不予接受。

八、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

1、各投標人必須于2025年7月29日9時30分以前（北京時間）將投標文件網(wǎng)上投標電子標書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

2、本項目開標時間：2025年7月29日9時30分（北京時間）；

3、開標地點：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。

九、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本項目招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

請各潛在投標人在投標截止時間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上關(guān)于本項目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準。

十、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

十一、聯(lián)系方式

2025年7月18日